ライオンズマンション津田沼第2

  • 千葉県習志野市津田沼七丁目

  • 京成本線 / 京成津田沼駅 徒歩7分

  • 1989年築 / 6階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

44.0
フェア

推定相場価格より4.1%割高

販価
3,280万円
46.1万円/㎡
相場
3,151万円
44.3万円/㎡
2,507
2,937
3,366
3,796
AI査定結果
推定相場価格
3,151万円
44.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,937万円〜3,366万円
41.3万円/㎡〜47.3万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ライオンズマンション津田沼第2
3,280万円（46.1万円/㎡）/ 3階 / 71.19㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は42.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/023,280万円46.1万円3階 71.19㎡ 3LDK南西
2026/01/263,090万円43.4万円2階 71.19㎡ 2SLDK南西
2026/01/183,190万円44.8万円2階 71.19㎡ 2LDK+S南西
2026/01/123,380万円47.5万円3階 71.19㎡ 3LDK南西
2025/12/063,480万円48.9万円3階 71.19㎡ 3LDK南西
2025/11/123,290万円46.2万円2階 71.19㎡ 2LDK+S南西
2025/09/212,490万円34.4万円3階 72.39㎡ 3LDK南西
2025/09/072,480万円34.8万円3階 71.19㎡ 2LDK+S南東
2025/07/293,390万円47.6万円2階 71.19㎡ 2LDK+S南西
2025/07/142,580万円35.6万円3階 72.39㎡ 3LDK南西
2025/03/163,480万円48.1万円2階 72.39㎡ 3LDK南西
2024/12/204,498万円40.4万円6階 111.32㎡ 3LDK南西
2024/12/014,498万円40.4万円6階 111.32㎡ 4LDK南西
2024/10/014,498万円40.4万円6階 111.3㎡ 3LDK南西
2024/10/014,680万円42.0万円6階 111.32㎡ 3LDK南西
2024/08/114,780万円42.9万円6階 111.32㎡ 3SLDK+南東
2024/08/104,608万円41.4万円6階 111.32㎡ 3LDK-
2024/08/064,680万円42.0万円6階 111.32㎡ 4LDK-
2024/07/314,780万円42.9万円6階 111.32㎡ 3LDK南西
2024/07/274,780万円42.9万円6階 111.32㎡ 4LDK南西
2024/06/224,780万円42.9万円6階 111.3㎡ 3LDK南西
2024/06/074,980万円44.7万円6階 111.32㎡ 3LDK南西
2024/06/064,980万円44.7万円6階 111.32㎡ 4LDK南西
2024/06/064,980万円44.7万円6階 111.3㎡ 3LDK南西
2024/05/025,180万円46.5万円6階 111.32㎡ 3LDK南西
2024/04/155,180万円46.5万円6階 111.3㎡ 3LDK南西
2024/04/085,180万円46.5万円6階 111.32㎡ 4LDK南西
2024/02/202,700万円37.9万円2階 71.19㎡ 3LDK南
2024/02/162,700万円37.9万円2階 71.19㎡ 2LDK+S南西
2023/06/253,780万円34.0万円6階 111.32㎡ 4LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は37.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
ライオンズマンション津田沼第2
習志野市津田沼七丁目
京成津田沼駅7分 3,280万円46.1万円71.19㎡3LDK3階 / 6階建 南西1989年50戸RC
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習志野市谷津六丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で22%上昇、習志野市では11.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は習志野市の平均と比較して2.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
41.5万円/㎡
前年比+22.0%
習志野市
45.1万円/㎡
前年比+11.2%
千葉県
習志野市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション津田沼第2
所在地千葉県習志野市津田沼七丁目
交通京成本線京成津田沼駅徒歩7分
築年月1989年
階数6階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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